1969〜1979年築, 専有面積71.26㎡〜91.26㎡の平均販売価格
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検見川アートホームズ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,978万円
24.3万円/㎡
1,137
1,698
2,259
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,259万円
20.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月13日
検見川アートホームズ
1,890万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 81.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,890万円 | 23.3万円 | 1階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 690万円 | 9.1万円 | 3階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,190万円 | 15.7万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,250万円 | 16.4万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 790万円 | 10.4万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,799万円 | 23.6万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 1,650万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,690万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,000万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,790万円 | 25.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 890万円 | 11.7万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,090万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,890万円 | 26.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 2,200万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,290万円 | 18.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 14.2万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/12 | 980万円 | 13.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,890万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,180万円 | 16.7万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,080万円 | 29.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,699万円 | 22.3万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2023/12/26 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,988万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2024/03/22 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,430万円 | 18.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2023/08/26 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,830万円 | 25.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2025/03/13 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/01/21 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2025/06/10 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,200万円 | 17.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 検見川アートホームズ4号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅14分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/05/23 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,100万円 | 25.0万円 | 84.11㎡ | 3LDK以上+物置 | 3階 / 14階建 | - | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東建検見川ニューハイツ検見川4 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/25 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
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ポイント
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